Ejemplo de CONTRATO DE ALQUILER 2011


CONTRATO DE ALQUILER


---- Conste por el presente documento, que celebran de una parte de JULIO xxxxxxxx, Identificado con DNI No. 166xxxxxx, con domicilio en el Jr, F. Sánchez Carrión No. 135 – PP.JJ Simón Bolívar – Chiclayo, PROPIETARIO del DEPARTAMENTO en alquiler ubicado en el 3er piso del inmueble de la dirección indicada líneas  arriba, que consta de: Cocina, sala – comedor, dos dormitorios y un baño; la otra parte como ARRENDATORIO al señor Jesús xxxxxxxxx, identificado con DNI No. 4461xxx, por el periodo de UN (01) AÑO a partir del 17 de Octubre del año en curso, plazo que podrá ser prorrogado previo acuerdo de las partes o rescindió con anticipación de tinta (30) días calendarios; bajo los términos siguientes.

Primero.- la renta pactada de común acuerdo asciende a la suma mensual de TRESCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/300.00 n/s), pago que se efectuará por adelantado antes de haberse cumplido el mes.- Además de otorgar la suma de TRESCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/300.00 n/s) por concepto de garantía que servirá para cubrir los posibles daños materiales que se pudieran ocasionar en el ambiente alquilado.

Segundo.- El inmueble en alquiler es entregado en buen estado de uso y conservación como: Paredes, puertas, chapas, cortinas, instalaciones eléctricas, tuberías y servicios higiénicos, para vivienda unifamiliar (Familia corta).

Tercero.- El arrendatario no podrá ceder, ni parcial, ni total o subarrendar el bien a terceros.

Cuarto.- El arrendatario asumirá los pagos mensuales de los servicios por consumo de agua (10.00 n/s) de acuerdo al consumo que reporte el medidor interno del bien alquilado, mas el IGV calculado del recibo general.

Quino.- El arrendatario se compromete a conservar los servicios e interiores del bien alquilado, bajo el compromiso de asumir los costos por el deterioro y/o desperfecto alguno, caso contrario serán valorizados y descontados del mes de garantía.

Sexto.- El incumplimiento de los acuerdos antes mencionados serán causal de nulidad del presente contrato.

Sétimo.- La constancia del pago mensual se acreditará con la rubica/firma del propietario / representante por cada mes en el recuadro del presente documento.

---- Conforme las partes con los términos del presente  contrato de alquiler, lo firmamos en duplicado (02) en la ciudad de Chiclayo a los trece días del mes de Octubre del dos mil diez.



PROPIETARIO                                                       ARRENDATARIO


_______________________                               ________________________
JULIO xxxx xxxxxxxxxxxx                                         JESUS xxxx xxxxx
DNI:                                                                           DNI:
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