Como puedo realizar un contrato?

como puedo realizar un contrato?

Tengo que elaborar un contrato de un inmueble en el que se ofrece una actividad deportiva en el contrato se debe de estipular que el inmueble se alquila con todo lo que hay en el y se puede utilizar para las actividades que al interesado convenga, se va a pagar una renta minima pero el inmueble solo es un prestamo, alguien sabe qque tipo de contrato es o como lo puedo redactar???
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